三、主要内容

《工作方案》共分六个部分，从工作目标、基本原则、工作任务、实施模式、实施步骤、工作措施等方面对各单位既有建筑外立面管理工作提出了要求，主要内容有：

（一）明确了既有建筑外立面管理的基本原则是：市级统筹、属地管理，政府引导、业主负责，社会参与、多方助力。明确既有建筑外立面的管理由各辖区人民政府负责组织实施，各相关部门协调指导，共同推进全市既有建筑外立面管理工作；充分发挥管理责任人（建筑所有权人或其委托的物业服务企业）的主体责任，按照“谁所有、谁使用、谁负责”的原则，利用物业维修资金、公共收益等做好既有建筑外立面的整治，有条件的区县（市）设立既有建筑外立面引导资金，调动责任主体的积极性；鼓励既有建筑开发、建设单位出资对其开发的既有建筑外立面进行安全维护、清洁美化。

（二）明确了既有建筑外立面工作任务是：开展既有建筑外立面安全维护；开展既有建筑外立面整洁维护；加强既有建筑外立面造型色彩管理；加强既有建筑外立面整治设计。并将每项工作明确到各责任单位。